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| 차이나 머니, 제주도-미-일 부동산 마구 삼킨다
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세계 부동산 시장에 ‘차이나머니’ 열풍이 일고 있다.
중국 자본은 최근들어 한국 일본 미국 유럽 호주 등 주요 선진 시장을 무대로 묻지마 부동산 매입에 나선 것으로 전해졌다. 여기에 동원된 여유 자금 규모만 대략 4000억위안(약 68조원)에 이르는 것으로 추정되고 있다.
홍콩 싱다오르바오(星島日報)는 중국 최대 부동산 포탈사이트인 써우팡왕(搜房網)이 캐나다 부동산 구매단을 모집해 조만간 현지로 떠난다고 보도했다. 이들은 12일 간의 일정으로 캐나다 토론토 시 중심의 호화 아파트를 시찰하고 구매할 계획인 것으로 알려졌다.
지난 5월초 황금 연휴기간 한국의 제주도에도 중국 큰손들이 다녀갔다. 150여 명의 상하이 투자자들은 제주도에서 300억원 상당의 라온프라이빗타운 리조트 58채를 한꺼번에 구입했다.
라온레저개발 관계자는 “최근 중국 정부가 투기성 주택매입을 제한하는 정책을 잇달아 내놓자 새로운 투자처로 해외 부동산 시장이 떠오르고 있다”며 “앞으로 중국 부동산 구매단을 5~6 차례 더 초청할 것”이라며 기대감을 드러냈다.
일본에서는 지난달 중국인을 겨냥해 건설한 훗카이도의 별장 17채가 모두 팔렸다. 부동산 개발업체는 앞으로 500~1000채를 더 건설할 예정이라고 한다.
일본 NTV는 최근 “중국인들이 일본을 사들이고 있다”라는 제목의 프로그램을 방영했다. 방송에 나온 중국인은 상하이 출신 투자자로 그가 사려고 하는 곳은 도쿄 신주쿠 등 고가 부동산. 그러나 이 중국인 남성은 “중국보다 오히려 싼 것 같다”고 말해 인터뷰를 한 일본 기자를 놀라게 만들었다.
이 방송은 “일본이 과거에 미국“땅을 사들였는데 중국인이 일본땅을 살 줄은 몰랐다”면서 “일본이 미국의 록펠러센터를 산 후 반일감정이 생겼다는 사실을 (중국이) 간과해서는 안 될 것”이라고 말했다.
세계 부동산 시장에 ‘차이나머니’ 열풍이 일고 있다.
중국 자본은 최근들어 한국 일본 미국 유럽 호주 등 주요 선진 시장을 무대로 묻지마 부동산 매입에 나선 것으로 전해졌다. 여기에 동원된 여유 자금 규모만 대략 4000억위안(약 68조원)에 이르는 것으로 추정되고 있다.
홍콩 싱다오르바오(星島日報)는 중국 최대 부동산 포탈사이트인 써우팡왕(搜房網)이 캐나다 부동산 구매단을 모집해 조만간 현지로 떠난다고 보도했다. 이들은 12일 간의 일정으로 캐나다 토론토 시 중심의 호화 아파트를 시찰하고 구매할 계획인 것으로 알려졌다.
지난 5월초 황금 연휴기간 한국의 제주도에도 중국 큰손들이 다녀갔다. 150여 명의 상하이 투자자들은 제주도에서 300억원 상당의 라온프라이빗타운 리조트 58채를 한꺼번에 구입했다.
라온레저개발 관계자는 “최근 중국 정부가 투기성 주택매입을 제한하는 정책을 잇달아 내놓자 새로운 투자처로 해외 부동산 시장이 떠오르고 있다”며 “앞으로 중국 부동산 구매단을 5~6 차례 더 초청할 것”이라며 기대감을 드러냈다.
일본에서는 지난달 중국인을 겨냥해 건설한 훗카이도의 별장 17채가 모두 팔렸다. 부동산 개발업체는 앞으로 500~1000채를 더 건설할 예정이라고 한다.
일본 NTV는 최근 “중국인들이 일본을 사들이고 있다”라는 제목의 프로그램을 방영했다. 방송에 나온 중국인은 상하이 출신 투자자로 그가 사려고 하는 곳은 도쿄 신주쿠 등 고가 부동산. 그러나 이 중국인 남성은 “중국보다 오히려 싼 것 같다”고 말해 인터뷰를 한 일본 기자를 놀라게 만들었다.
이 방송은 “일본이 과거에 미국“땅을 사들였는데 중국인이 일본땅을 살 줄은 몰랐다”면서 “일본이 미국의 록펠러센터를 산 후 반일감정이 생겼다는 사실을 (중국이) 간과해서는 안 될 것”이라고 말했다.
중국은 미국 부동산 매입도 계속 확대하고 있다. 올해 4월 부동산 구매단이 8개 주 20개 미국 도시를 방문했고 이들은 이틀동안 캘리포니아주에서 17건의 부동산을 구입했다. 중국인 투자자들은 로스앤젤레스ㆍ뉴욕 등의 호화 별장을 사들이며 “중국은 아직 개도국”이라는 생각을 갖고 있는 미국인들의 기를 죽이고 있다.
미국변호사사무소의 한 관계자는 비즈니스위크와의 인터뷰에서 “업무의 절반이 중국인의 해외 투자와 관계된 일”이라며 “부동산이 가장 활발한 업종”이라고 말했다.
호주에서는 중국인 유학생까지 부동산 시장에 뛰어들어 호주의 집값을 올려 놓고 있다. 시드니헤럴드모닝포스트는 지난 4일 호주 중앙은행이 금리인상을 단행한 것도 중국 등 해외 부동산 투자자들과 무관치 않다고 지적했다. 지난해 4월부터 올해 3월까지 호주 부동산은 20% 상승해 2002년 이래 최대폭을 기록했다.
중국의 부동산 투자자들을 두손 들고 환영하는 곳도 있다. 스페인에서 중국인 부동산 투자자는 은행의 구세주로 대접 받고 있다. 6년 전 유로존 가입을 추진하면서 스페인은 국내총생산(GDP) 기준치에 도달하기 위해 부동산 부양책을 썼으나 금융위기로 인해 부동산업자들의 도미노 파산을 초래했다. 은행에 저당잡힌 부동산 처리에 골머리를 앓던 스페인은 의료서비스 보장과 거주권 등을 내걸어 중국인 투자자를 유치했고 지난 1년동안 수백채의 부동산을 중국인에게 넘겼다.
중국은 미국 부동산 매입도 계속 확대하고 있다. 올해 4월 부동산 구매단이 8개 주 20개 미국 도시를 방문했고 이들은 이틀동안 캘리포니아주에서 17건의 부동산을 구입했다. 중국인 투자자들은 로스앤젤레스ㆍ뉴욕 등의 호화 별장을 사들이며 “중국은 아직 개도국”이라는 생각을 갖고 있는 미국인들의 기를 죽이고 있다.
미국변호사사무소의 한 관계자는 비즈니스위크와의 인터뷰에서 “업무의 절반이 중국인의 해외 투자와 관계된 일”이라며 “부동산이 가장 활발한 업종”이라고 말했다.
호주에서는 중국인 유학생까지 부동산 시장에 뛰어들어 호주의 집값을 올려 놓고 있다. 시드니헤럴드모닝포스트는 지난 4일 호주 중앙은행이 금리인상을 단행한 것도 중국 등 해외 부동산 투자자들과 무관치 않다고 지적했다. 지난해 4월부터 올해 3월까지 호주 부동산은 20% 상승해 2002년 이래 최대폭을 기록했다.
중국의 부동산 투자자들을 두손 들고 환영하는 곳도 있다. 스페인에서 중국인 부동산 투자자는 은행의 구세주로 대접 받고 있다. 6년 전 유로존 가입을 추진하면서 스페인은 국내총생산(GDP) 기준치에 도달하기 위해 부동산 부양책을 썼으나 금융위기로 인해 부동산업자들의 도미노 파산을 초래했다. 은행에 저당잡힌 부동산 처리에 골머리를 앓던 스페인은 의료서비스 보장과 거주권 등을 내걸어 중국인 투자자를 유치했고 지난 1년동안 수백채의 부동산을 중국인에게 넘겼다.
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