공지사항 중국뉴스 중국전시회 자유게시판 덤핑.재고상품 이우여행후기 중국포토 중국정보안내   이우114 카페 이우114공지사항 중국전시회 딜러전용게시판 덤핑.재고상품판매 자유게시판 중국포토 중국정보안내 이우여행후기 이우정보    중국에서 부동산 구입방법   ( 조회:3099 / 0 ) 이우114   중국 부동산 취득조건 및 매입자금 결제 방법  중국 정부가 외국인의 경내 부동산 취득 자격을 제한한 후 많은 사람들이 중국 부동산 구매가능성과 방법 등에 대한 정확한 정보를 취득하지 못해 상당한 혼란을 겪고 있다. 이에 이번 기고문에서는 지난 9월 1일 발표된 “중국 부동산 시장 외자진입관리를 규범화하는 것에 대한 통지”(이하 “통지문”으로 약칭)의 내용을 바탕으로, 중국 경내 부동산을 취득하는 것과 관계된 세부적인 내용을 보다 심도 있게 살펴보고자 한다.   주지하다시피, 지난 7월 중국 정부는 다음과 같은 자격을 구비한 개인과 기업에 … 아파트 매매절차(매도,매수) 1. 먼저 매매할 아파트를 매물로 내 놓는다.    (중개사무소, 또는 온라인 사이트에 매물정보 등록)     [1] 계약서 작성 및 잔금납부 그리고 매도인 서류받기   매도인(주인)으로부터 주민등록초본 1통, 매도용인감증명서 1통, 위임용 인감증명서 1통, 위임장(소유권 이전등기 위임용), 부동산양도신고확인서(분양받은 경우는 불필요)를 받아 두어야 합니다.매도인의 등기필증과 인감증명서, 주민등록등본(법인등기부등본), 부동산양도신고확인서, 등기위임장은 … 돈 빌려서 하는 주식투자 늘어...반 값 아파트 내달 …   Q. 이틀만 개장했습니다만 주식시장 강세가 이어졌는데요. 다음 주 전망 어떻습니까? 이번 주 우리증시는 추석연휴 부담감을 딛고 이틀 연속 상승하며 1950포인트에 바짝 다가섰습니다. 그런데 세계증시가 신용경색 우려를 딛고 안정세를 보이고 우리 기업들의 3분기 실적 전망도 밝기 때문에 이런 상승추세는 다음주에도 유지될 것이란 전망이 우세합니다. 다만 코스피지수가 최근 5거래일 동안 100포인트 정도 올랐기 때문에 상승 속도가 둔화될 가능성은 남아 있습니다. 미국의 물가 지표가 안정세를 … 주택구입대부지원자에 대한 연말정산 안내 소득세법에 의한 연말정산과 관련하여 국민은행 “나라사랑대출”중 주택구입(신축) 및 아파트분양자금 지원자에 대한 이자상환부분이 연말소득 공제대상이 됨을 알려드립니다.    ＊ 관련법령 : 소득세법 제52조, 동법 시행령 제112조, 동법 시행규칙 제58조  ＊ 연말정산 대상     - 주택구입자금 용도로 소유권이전 3개월 이내에 대출받은 금액     - 취득당시 3억원 이하의 주택     - 전용85㎡이하의 규모     - 1가구 1주… [알뜰상식] 목돈없이 임대아파트로 내집마련을.. [알뜰상식] 목돈없이 임대아파트로 내집마련을 자료원: 스피드뱅크  2005-05-31 돈 없으면 사랑도 잃는다? (결혼자금 스피드 재테크) 사랑하면 그만이지 결혼하는 데 돈이 필요할까? 하지만 결혼해도 살아가야 할 곳은 이 세상이다. 돈이 없으면 사랑도 상처입고 원망이 되기 십상이다. 할 수 없다. 둘이 함께 살아가야 할 곳이 이 세상이라면 돈을 모으는 수밖에. 그럼 이제부터 그 방법을 찾아보자.   내집 마련 스케줄은 평균 8.1년! 대출받아 내집 마련파 vs 전세고수파   각 가계의 수입과 지출내용에 따라 차이가 있겠지만 건설교통부가 국민주택기금을 이용하는 주택구입자를 대상으로 설문 조사한 결과를 살펴보면 평균… 자산관리 계획 자산관리공사에 대한 질문 안녕하십니까? 저는 드림자산관리 30대초반으로 현재 직장 생활을 하고 있습니다 20대 중반부터 사회생활을 해오고 있는데....먼 미래에 개인자산관리 대한 나의 자산관리계획을 짜기 개인자산관리가 어려워... 이렇게 질문을 드립니다 일단 현재 제가 공매 관리하고 있는 자산 목록부터 말씀을 드릴께요.... 현재 저의 자산은.... 1)현재 시가 1억짜리 23평 APT 가 있고요..(융자가 4000 만원이 개인자산관리 껴 있습니다)-지금 은 개인자산관리 전세를 개인자산관리 줬구요... 2) 850만원 1년 정기… 아파트가격 내려야 나라가 산다   아파가격 내려야만 경제가 산다. 2001년부터 시작된 아파트가 폭등 때문에 말이 많다. 실제로 서울의 아파트가격은 2003년까지 지역별로 14%에서 28%까지 상승한 것으로 나타났다.  아파트 가격에 거품이 많다는 주장 - 서울아파트가격은 30% 거품 서울의 아파트가격은 80년대 말의 가격상승과 그 이후의 하락 상승 균형기를 거치고 IMF를 거치면서 급락한 뒤, 1999년부터 시작하여 2003년까지 계속된 가격상승 패턴을 분석하여 이번 상승기간 동안 가격의 30%가 거품이 형성되었다는 주장이… 해외 부동산, 이렇게 투자하라 정부가 해외부동산에 대한 투자 규제를 완화하면서 해외부동산 투자 관심이 날로 증가하고 있다. 국내 부동산시장은 대출규제, 보유세 부담 증가 등으로 거래가 쉽지 않는 반면, 해외부동산은 정부가 작년 3월 주거용 해외부동산 취득한도를 폐지하고 해외부동산 취득관련 송금액이 상향 조정되는 등 각종 규제들이 완화되면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 해외부동산 투자 관심 날로 증가 - 다양한 혜택과 투자 메리트 때문이다지난 12월 18일 재정경제부에서 발표한 자료를 보면 그 인기를 실감할… 주택시장 위기, 뒷북 대책시 경기침체 악순환 우려... 김찬호 주택산업연구원 경영연구팀장 미분양 발생이 수도권과 서울지역으로 확산되면서 미분양주택수는 이미 공식적 통계로 10만호를 넘어섰고, 실질적으로는 30만호에 육박하고 있다는 보도마저 나오고 있다. 지금과 같은 상황이 내년 초까지 이어질 경우 주택건설업체 부도 확산은 물론 경제 전체에 심각한 파급영향을 미칠 것은 분명하다. 지방시장의 미분양은 기본적으로 공급과잉에 의해 발생하는 문제이지만 수도권과 서울지역의 미분양 발생은 주택시장이 지나치게 냉각되어 나타나는 … 자금 마련하기 1.목돈 만들기 5∼10년 장기저축‘기본 실탄’마련을/‘비과세·소득공제’ 장기주택저축 가입 필수/매월 160만원씩 10년 ‘투자’하면 3억원 목돈 언론에서 연일 부동산에 관한 뉴스를 쏟아내고 있다. 내년 집값상승률은 얼마이고, 신도시 후보지는 어디이고 주택담보대출이 제한 됐다거나 분양가 공개, 청약 가점제를 시행한다는 등 수많은 뉴스들이 매일같이 나오고 있다. 하지만 이런 수많은 정보들이 내 집 마련을 하려는 수요자들에겐 혼란만 가중시키고 있다.  본지는 지금 혹은 앞으로 내 집 마련을 할… 국민주택기금 자금지원 기준 2006년 국민주택기금 자금지원 기준(단위 : 만원, %)임대주택-국민임대전용면적 60㎡이하 - 호당융자 한 도 액 1,950～4,125 연이율3.0 융자기간10년거치 20년상환-지자체주택공사에서 재정지원 으로 건설하는 주택 (임대기간 : 30년)-호당융자 한도액은 주택규모별로 차등적용-다세대.다가구 매입 및 주거환경개선지구내 소형(전용면적 30㎡이하) 주택사업 추진의 경우 연 1.0% 적용 -공공임대전용면적 60㎡이하 - 호당융자 한 도 액 5,500전용면적 60～85㎡이하 - 호당융자 한 도 액7,500 연이율 3.0 [5.2] 연이율4.5 [5.2]융자기… 미분양 아파트 ◆수도권 미분양 아파트만 공략 지난 89년 서울 시흥동의 19평짜리 임대아파트로 이사한 김씨는 95년부터 본격 적인 부동산 재테크를 시작했다. 김씨는 우선 일산신도시의 미분양 아파트를 매입했다. 25평 아파트를 8천3백만원에 샀다. 97년 입주와 동시에 1억5백만원에 되팔았다. 2년 만에 2천여만원의 수익을 올린 것.이에 고무된 김씨는 곧바로 인근 33평짜 리 미분양 아파트를 또다시 분양받았다. 당시 분양가는 1억3천5백만원.1년여 만에 웃돈이 4천만원이나 치솟았다. 이후 김씨는 광명시 소하동으로 옮… 주택마련가이드[6] "아파트 중도금 마련하기… [내집마련자금] 아파트 중도금 마련하기 중도금 대출 알아두세요 서울 8차 동시분양부터 분양권 전매제한이 실시된다. 계약금만 납입하고 분양권을 전매하는 단타투자 과열현상을 방지하기 위해서다. 앞으로는 중도금을 2회 이상 납부하거나 계약후 1년이 지나야만 분양권을 팔 수가 있다. 따라서 중도금 대출금에 대한 수요가 크게 늘어날 것으로 보인다. 여유자금이 부족한 투자자들도 인기지역 아파트에 당첨이 되면 중도금을 대출받아서라도 1년후 분양권을 전매하기를 바라기 때문이다. 대부분의 시중… 상속/증여세 절세전략 (7) - 자금출처조사 대비 요령   상속/증여세 절세전략 (7) - 자금출처조사 대비 요령 이번 시간에는 자금출처조사란 무엇인지, 그리고 자금출처조사에 어떻게 대응해야 하는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 김미래 씨는 이번에 결혼하면서 3억원 가량의 아파트에 신혼살림을 차릴 계획입니다. 하지만 직장생활을 한지가 얼마 되지 않아서 부모님께 도움을 구하려고 합니다. 만일 김미래씨가 부모님으로부터 아파트 구입비 3억 원을 모두 증여 받으면 세부담이 너무 크기 때문에 세… 현대상선에서 근무하신 채종주선배님 선명 : EL JUNIOR 길이 : 335m폭 : 58m높이 : 62m수송량 : 약 260,000톤 ( 약 우리나라 전체 하루 소비량)화물가격 : 약 800억선체가격 : 약 500억승선인원 : 22명엔진마력 : 약 25,000마력평균 속력 : 만재시 약 14kts 1일 연료 소모량 : 약 80톤(약 16,000,000원)   1. 서론  본인은 1999년 2월 졸업 후 7년간 모 회사에서 승선생활을 했습니다. 대부분 3~5년 동안 승선하는 경우를 본다면 나름대로 장기승선이었던 셈이죠. 7년 동안 VLCC(Very Large Crude Oil Carrier)에서 승선을 하였으며 2… [내집마련]내 자금에 맞는 미분양, 하반기에 입주 해 … [내집마련]내 자금에 맞는 미분양, 하반기에 입주 해 볼까?    최근 분양경기 침체로 미분양 물량이 증가하면서 미분양으로 내 집을 마련하고자 하는 수요자들의 관심이 늘었다. 또한 일부 지역에서는 건설사들이 분양가 할인을 적용해 싸게 팔기도 한다. 이 외 다양한 옵션제공과 마케팅으로 청약자들의 관심을 끌어 모으고 있다. 특히 지방으로 갈수록 혜택이 더 많이 제공된다. 그러나, 미분양으로 분양 받으면 청약통장을 쓰지 않아 좋지만 왠지 불안하고 꺼려진다. 뭔가 이유가 있으니 미분양이 되지 않았나… 아파트 분양 원가 공개 에 대한 낙서 계속 대한민국에서 살게 해 다오!!!   들어가며...   아아.. 일단 제목을 "아파트 분양원가 공개에 대한 낙서"라고 잡고 나니, 글이 길어지고 지루해 질 것 같은 예감에 쓰기가 싫어진다. 하지만 할 말은 분명히 있다. 최대한 짧고 간결하고 재미있게 가보자.   많은 사람들은, 신문과 뉴스, 혹은 주변 사람들에게서 이런 저런 이야기들을 많이 듣고 또 나름대로의 생각 정리도 어느 정도 되어 있을 것이다. 이렇든 저렇든 현 시사 문제라고 한다면 질문은 "아파트 분양원가 공개를 시행해… 강남 아파트는 1분기에 사라 기류 심상치 않은 강남권 … 경기회복 6개월 뒤 주택 가격 상승     한국 투자자의 투자 열풍 한류열풍 한국투자자는 해외 부동산투자 열풍을 일으켰다.  한국의 김은주여사는 75만 불을 들여 미국에서 투룸 아파트를 구입하였다. 김여사는 자기가 미국에서 대출 받아서 구매한 이 부동산은 Boston대학에서 공부하고 있는 아들을 위해서이며 여기에서 아들이 박사학위를 취득할 때까지 적어도 8년은 있어야 한다고 말하였다. 그러나 아파트 한채를 구입한 것은 아들의 기숙 문제를 해결했을 뿐만 아니라 특히 “송금율 변동으로만 계산하더라도 나를 액외로 10%의 이윤을 벌게 하였다.”   한국 자금… 최근 전월세 문제와 주택거래신고지역 자금조달계획서… 제목: 최근 전월세 문제와 주택거래신고지역 자금조달계획서 제출 이름:내집마련 (2006-09-13) 조회수:649 1. 최근 전,월세 급등 때문에 세입자들뿐 아니라 정부도 분주해 진 것 같습니다.   전세품귀와 관련해 권오규 부총리가 전세시장의 동향을 파악하라는 지… [2007 재테크 - 신혼부부] 신혼 2~3년이 노년기 `평수… [2007 재테크 - 신혼부부] 신혼 2~3년이 노년기 `평수`를 좌우한다      '신혼은 짧고 남은 인생은 길다.' '신혼기 2~3년을 어떻게 보내느냐에 따라 집 평수가 달라진다.' 신혼기 재테크의 중요성을 대변하는 말들이다. 결혼은 인생의 새로운 시작이다.연애의 달콤함은 사라지고 냉혹한 현실과 직면해야 한다.행복한 가정을 꾸리기 위해서는 주택 구입,육아·교육,노후 설계 등을 일찍 시작해야 한다. 신혼기에 재테크를 1년 먼저 시작하느냐 여부가 나중에 1억원의 차이를 만들기 때문이다.  신… 판교 마감 … 민간 33평형 계약금 8천만원 있어야 판교 중소형 청약 마감 … 민간 33평형 계약금 8천만원 있어야 18일로 판교신도시 중·소형 주택 청약일정이 모두 마무리됐다.그렇지만 청약 이후에도 과제는 많다.판교청약 절차가 워낙 복잡한 탓에 부적격 당첨자가 무더기로 쏟아질 가능성이 높아서다.우선 당첨될 것에 대비해 소명자료를 미리 준비해둘 필요가 있다.또 당첨자들은 다음 달 중순 계약기간 때까지 평형별로 5000만~8000만원에 달하는 계약금을 마련해야 한다. ○판교분양 향후 일정은19일에는 민간분양 아파… 7년에 14억을 모은 젊은부자의 경험담 !! [10억 만들기 생생 사례]  8백만원으로 시작해 14억원 모은 34세 젊은 부자  조상훈씨 부동산 재테크 노하우  7년 만에 14억원을 모은 30대 청년의 재테크 성공기가 화제가 되고 있다. 그의 주요 재테크 방식은 부동산. 대출과 임대 보증금을 200% 활용해 부를 축적한 조씨의 노하우를 들어보았다.    26세에 종자돈 8백만원으로 시작해 7년 만에 약 14억원의 돈을 모은 조상훈씨(34). 그는 자신의 투자 사례를 바탕으로 지난해말 ‘젊은 부자의 투자일기’란 책까지 펴냈다. 그가 재테크에 관심… 우리집 부동산 자산관리 잘하고 있나? 투자의 3원칙에 따른 의사결정을 하라. 투자의 3원칙은 성장성, 수익성, 안정성이다. 이 투자의 3원칙은 부동산이든 주식이든 모든 투자자산의 취득과 처분에 관련된 의사 결정을 내리는 판단의 기준이 되는 요소이다.부동산에서 성장성이란 미래의 성장 가능성으로 정부 정책, 교육 환경, 주거 환경 등 수치로 계량화하기 어려운 요소로 이에 따라 가치 평가가 달라지며 미래를 전망하는 기초가 된다. 현재 추진되고 있는 행정중심복합도시, 기업도시, 혁신도시 등의 인근 지역… (빛나라 의정부) 주택구입대부지원자 연말정산 안내 의정부보훈지청(지청장 류종열)에서는 주택구입 대부자에 대한 연말정산과 관련하여 소득세법 제52조, 동법시행령 제112조 동법시행규칙 제58조의규정에 의거 국민은행 “나라사랑대출”중 주택구입(신축) 및 아파트분양자금 지원자에 대한 이자상환부분이 연말소득 공제대상이 됨을 알려드리니 상환중에 계신 분들께서는 국민은행에서 증명서를 발급받아 재직기관에 제출, 연말소득 공제혜택을 받으시기 바랍니다.    ▣ 연말정산 대상     - 주택구입자금 용도로 소유권이전 3개월 이내에 대… 아파트 구입 문의 안녕하세요.여유자금 8천만원을 활용해서 경기도 용인 어정단지, 강남대 근처에 작은 평수의 아파트를 구입하려고 계획중입니다.모자른 자금은 모기지론을 이용할 생각이며, 아파트 구입 후 전세나 월세로 임대를 줄 생각입니다.그래서 아파트 임대금액으로 대출금 일정부분을 단기상환하고 일정부분은 5년내로 갚아나갈 생각입니다.아직 제이름으로 된 주택을 보유하고 있는것이 없어서 실질적으로 처음 주택을 구입하게 되는 것입니다.그런데 나이가 어려서 내생애첫주택마련대출을 안된다고 해서 모기지론을 이용할 … 생애최초대출 유망 분양단지 ▶ 25.7평 이하 신규분양 주택 생애최초대출 10월 재개▶ 수도권 10~12월 1백21개 단지에서 분양예정 ▶ 동탄 푸르지오, 의왕 두산위브, 풍산 동부센트레빌 물량 많아 >더보기 >접기 청약통장 가입자들은 생애 최초 주택구입자금 대출 제도 부활에 따라 10월 이후 전용면적 25.7평이하 신규 분양 아파트를 주목해야 한다. 8.31 부동산대책에 따르면 정부는 오는 10월부터 서민주거안정을 위해 생애 최초 주택구입자금 대출을 재개하기로 했다. 지원 조건… ['집의 몰락'] (2) 지구촌 집값 꺼지는 버블 커지는 … 지구촌 집값 꺼지는 버블 커지는 위기   서브프라임이 촉발… 곳곳에서 20~30% 떨어져 Url 복사하기 스크랩하기 블로그담기         중앙아시아 카자흐스탄의 수도 아스타나(Astana). 공항에서 자동차로 30여 분을 달려 신도시 개발구역에 진입하자 곳곳에 초현대식 빌딩과 아파트들이 치솟고 있었다. 하지만 자동차에서 내려 공사 현장으로 들어가자 크레인들과 덤프 트럭들은 움직이지 않았고, 작업 인부들도 보이… ☞[늑대단짱]지금이라도 내집마련을 위한 아파트 추격… 늑대단짱입니다.   오늘은 오래간만에 아파트 구매와 관련하여 이야기를 할까 합니다.   현재 아파트가격이 급등하고 있다는 뉴스는 많이 접하실 것입니다. 특히 개발 호재가 있는 경우 호가 1억은 몇일만에 바뀌고 있으며, 강남, 분당, 용인을 중심으로 가격이 급등하고 있습니다.   현재 제일 중요하게 생각해야될 요소는 저금리라는 환경이며 다음과 같은 사안을 점검해 보는 것이 좋습니다.   1. 양극화 현상   - 강남과 비강남, 대형평형과 소형평형, 개발호재지역과 비개발지역, … 부동산 시장의 최대 변수 ‘대선’ 후보자들 공약은   부동산 시장의 가장 큰 변수는 뭐니뭐니해도 19일에 치러질 대선이다. 참여정부 5년 동안 말도 많고 탈도 많은 분야가 ‘부동산’인 만큼 후보자나 유권자나 부동산 공약을 눈여겨 보고 있다. 특히 현재 부동산 시장이 각종 정책으로 옥죄어 있어 대선 후보자들의 규제 완화가 어느 선까지 인가가 주요 관심사다. 대체적으로 후보자들은 양도세 완화 등 일부 세제 개편에는 긍정적인 목소리를 낸 반면 주택공급 및 재건축 규제는 다른 의견을 나타냈다. 따라서 앞으로 대선 결과에 따라 수도권 주택시장 특히 재건축… 재테크에 관한 궁금증 ▣왕초보의 주식투자 ▣   1. 주식계좌를 개설한다. 2. 온라인 주식거래를 할 수 있도록 등록한다. 3. 종목을 선정하고 목표가를 설정한다. 4. 주의깊게 관찰한다. 5. 타이밍을 잡고 매입한다. 6. 수시로 주가를 확인하다. 7. 목표치에 도달하면 주저없이 매도주문을 낸다. 과도한 욕심을 화를 부른다. 8. 주의깊게 관찰하면서 매수시점을 잡는다. 9. 타이밍이다 싶으면 다시 산다...   요것이 최근 월 20%이상 주식 투자에 성공한 사람들의 비법이랍니다.... 사정은 조금씩 다르니 참… 일부지역 싼 아파트 가격상승, 거래는 조용 제목 : 일부지역 싼 아파트 가격상승, 거래는 조용 - Download #1 : 20060610_s_03.gif ( 56.0 KB), Download : 0 - Download #2 : 20060610_s_04.gif (55.7 KB), Download : 0 - 전체 부산의 아파트 거래는 얼어 있지만 신규 아파트 입주로 매매가는 상승, 전세가는 하락 - 교통 중심지, 도심 중심지, 공원 예정지에 위치한 가격이 저렴한 기존 아파트의  매매가격 상승 - 5월 낙찰가율은 올랐으나 전체적인 낙찰가율 하락 - 5월 경매물건 2006년도 평균적으로 볼 때 200~300건… 아파트 마련하려면 자금은 얼마나? 질   문 [재테크>종합재테크] 아파트 청약하려면 나의 자금은 어느정도가 있어야 할까요? 신고 필   명 그린조이(joy1966) 작성일 2004-09-08 15:02 답변수 1 조회수 4056 지식추천수 4 안녕하십니까?저는 여러분이 알고 있는 재테크의 10분의 1도 모르는 왕초보입니다.지금 제가 궁금한 것은 내집마련에 관한것입니다.저의 주택청약저축통장을 440이 들어있고요 내집마련의 꿈을 가지고 있습니다. 그런데 어느정도의 자금이 마… 매물 폭탄 쏟아진다(처분조건부 대출) 갑자기 아파트 10만채가 매물로 쏟아진다면 아파트 가격은 어떻게 될까요?가격은 수요와 공급입니다. 1~2년 전처럼 아파트 대기 매수 세력이 풍부하다면 아파트 가격 안정에 한몫 하겠지만 지금처럼 아파트를 사려는 매수 세력이실종된 상태라면 아파트 가격 폭락은 불을 보듯 뻔하겠죠? 그러나 10만채 매물 폭탄에 대한 우려는 공상이 아니라 사실로 다가올 가능성이 높습니다.전문가들은 지금부터 연말까지 최대 10만채 정도의 아파트 매물폭탄이 쏟아질 것으로예상합니다. 전문가들이 매물 폭탄을 걱정하는 이유는 '처분조건부 대… 3월 아파트시장 전망 급매물만 움직일 뿐 장기적인 관망세 짙어   3월 아파트 시장은 매수자들이 크게 위축돼 거래가 없고, 시세는 보합세가 예상된다.    통상적으로는 1,2월 위축돼 있던 시장이 2월말을 시작으로 3월에는 시세상승세를 보이는 것이 일반적이지만, 2007년 3월은 2월에 이어 시세변동이 없을 것으로 보인다.   다만, 중소형 평형을 중심으로 시세가 저렴한 강북권과 수도권외곽으로는 매수자들의 관심이 꾸준해 소폭 상승세가 전망되며, 재건축단지도… 소형평형 아파트 매수에 신중을           자칫, 상투 잡을 수도 2007년을 들어선 이후 지금까지 아파트 시장에 나타난 특징으로 대약소강(大弱小强) 장세로 표현할 수 있다. 지난 2개월 동안 중소형 평형 아파트 중심으로 매매가가 강한 상승세를 보이고 있다.부동산 정보업체들이 조사한 서울지역 일반 아파트의 평형별 매매가 상승률을 보면, 20평형 미만과 20평형대 아파트 가격 상승률이 30평형대, 40평형대, 50평형 이상보다 높은 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 30평형대, 40평… 아파트청약가점제 기사모음 나도 청약통장 만들어볼까? 다시 쓰는 실전부동산학①/청약통장 가입자 다시 늘어   관련기사 (최신순)    • 서울 1순위자, 왜 봉일까  • 오피스텔,왜 두 얼굴일까?  • 분양권은 알겠는데 입주권은 또 뭐야?  • 주택 종류는 왜 이렇게 많아?  • 알면 돈되는 땅 계약서 작성요령  • 해외 부동산 투자해볼까 … 생애 첫 주택 자금 활용 생애 첫 주택 자금…오는 11월 7일부터 지원 3억원 이하·서울 20평대 장만할만 국민·우리은행·농협서 최고 1억5000만원까지 대출 매달 60만~80만원 20년간 상환… 소득공제 혜택도   서울 상도동에 사는 주부 양모(35)씨. 무주택자인 남편이 3년 넘게 1순위 청약 통장을 갖고 있지만, 한 번도 써보지 못했다. 늘 자금 조달 문제로 청약할 엄두를 내지 못했다. 그런데 최근 양씨에게 희소식이 날아들었다. 정부가 연소득 5000만원 이하 무주택자에게 지난 2003년 말 이후 중단된 ‘생애첫주택구입자금 대출’을 … 어느 개념 누리꾼의 댓글 출처는 네이버 뉴스에 있던 한 누리꾼의 댓글.   왠지.....퍼오고 싶었다 =ㅂ= =================   우리나라 부동산 가치는 5200조이다.이돈이면 캐나다 땅을 10개를 살 수있고..미국땅은 통채로 살 수 있다.부동산이 얼마나 미쳤는지 알 수 있을것이다.일본은 GDP 4배일때..거품이 빠져..10년간 하락했다. 이로 인한 1970년대 수준으로 부동산가치 하락?g다. 1000조엔 즉 1경원이 공중부양 했다.우리나라는 GDP 8배수준이란걸 감안하면...위험천만한 수준이다. 우리나라가 버블이 빠진다면 1000조가 하락할… 내집장만 정말 어렵군, 어려워.....     마음과 머릿속을 헤집고 다니던 걱정거리 능구렁이 한녀석이 어느날 승천했는지 사라져버렸을 부동산 대책 뉴스 보면 부동산 대책 정말 많이 부동산시장 전망 하는데요 언제 무슨 부동산 대책을 부동산시장 전망 했는지도 모를정도로 많네요.. 잘 부동산시장 전망은 모르지만 이제 결혼할 때가 된거 같은데요. 부동산 대책이 부동산시장 전망 은근히 신경쓰이네요. 얼마나 했는지도 궁금하구 무슨 내용이 부동산114 있는지 궁금하네요. 정부에서 발표한 부동산 대책은 정말많죠. 부동산 대책에 대해서 알려드릴께요 부동산 대책은 11.15  1.11  8.31  … 주택자금 공제 주택자금공제 1. 주택자금공제 개요(소득세법 제52조, 동법시행령 제112조)  근로소득자의 주택마련을 돕기 위해 서로 공제대상금액 및 산정방법 등을 달리하여 일정요건을 갖춘 주택마련저축·주택임차차입금 원리금상환액공제·주택취득차입금 원리금상환액 공제·장기주택저당차입금이자상환액공제에 대해 공제한도를 일괄하여 연 600만원을 한도로 근로소득에서 공제하고 있으며 세대주인지 여부는 과세기간 종료일 현재의 상황에 의함. 주택마련저축에서 청약부금이 제외되어 2000. 11. 1 이후 청약… [닥터아파트]잠실주공5단지&대치동 은마 잠실주공5단지&대치동 은마 • 지식평점   • 올린이 : 이윤경(sincer30)  • 조회: 1185   • 답변: 3  • 댓글 : 1  • 엽전 : 2냥 해결된 질문입니다.(2006-12-26 03:01 작성) 신고하기 안녕하세요..대치동 쌍용아파트 31평에 거주중인 주부입니다.40평대로 옮길려고 하는데, 대치동이나 도곡동내에서는 40평대로 옮길려면 7억이상의 추가부담 및 대출이자,재산세,종부세 등을 생… 반포동,잠원동 급매매,임대 아파트정보/추천할 만한 … 1) 아파트 매매    침체기입니다. 그렇다고 급매물이 많은 것은 아닙니다.  5월 말이 가까워 오며 언론들 마다 줄기차게 우려먹던 '종부세급매물'이란 기사가 보이질 않네요. 원래 종부세로 인한 급매물은 애초 부터 없었습니다. 작년 이야기였지요. 5월말일을 기준으로 보유세가 다시 산정되니, 그럴것 아닐까 하는 추측으로  여러사람 헷갈리게 기사를  써냈지요. 사정이 급한 사람들의 매물은 안팔리니 급매물 수준으로 일부가 아주 낮게 의뢰되어 있고,  대부분은 정상가격… [FSB리뷰] 오피스텔 투자의 세테크 포인트   오피스텔 투자의 세테크 포인트       현재 적절한 투자처를 찾지 못해 떠도는 시중 유동자금의 규모가 대략 500조원 정도라고 한다. 최근 이들 자금 중 일부가 마치 먹이를 찾아 헤매는 하이에나처럼 사냥감을 노리다‘더프라우’라는 사냥감을 덥석 물었다. 그야말로 광풍(狂風)이었다. 수천 대 1, 더 정확하게 말하자면 4,855대 1의 경쟁률을 기록하며 약 5조 3,000억원의 청약자금이 일시에 투입된 것이다. 이번 사태는 우리 부동산시장의 투기현상을 단적으로 보여준다. 그런데 이러한‘묻지마… 새 아파트 위주로 생각하십시요. 올가을 남편과 유학을 떠날 예정이므로, 투자목적으로 전세끼고 주택을 구입하려고 합니다. 현재 저축액은 1억4천만원입니다. 결혼3년만에 많이 저축했다고 생각했는데, 살고싶은곳의 주택가격은 아직도 많이 비싸네요. 현재 살고있는집의 전세비용은 유학자금으로 사용하여야 하기때문에 저축한 1억4천만원으로만 아파트… ACB 은행, 주택구입을 위한 대출 정책발표 6월 8일 ACB 은행은 호찌민시 7군 푸미흥 신도시 지역 (Phú Mỹ Hưng) 주택구매를 위한 특별 대출정책을 실시한다고 밝혔다.  이 안건의 주요 골자는 푸미흥지역 아파트를 구입하기 원하는 ACB 은행 고객들을 상대로 20년 상환을 조건으로 하는 자금 대출을 실시하는 것이다. 구체적인 조건은 조만간 발표되겠지만 각개인, 가족, 사기업 등은  푸미흥 지역의 아파트를 구입하기 위해 해당 아파트를 담보로 ACB 은행에 자금 대부를 신청할 수 있게 된다. ABC 은행은 각 건설투자사들과 협력하여… 부동산으로 부자 되는 10가지비책지금은 블루칩 아파… [스페셜 리포트｜부동산으로 부자 되는 10가지 비책] 지금은 블루칩 아파트에 몰두할 때지도 품고 발품 파는 건 기본!양은열 수목부동산연구소 대표() 일러스트 : 문익재 우리는 어디를 가든 공주나 왕자 대접받기를 원한다. 그런데도 어떻게 해야 그렇게 원하는 공주나 왕자가 되는지에 대해 고민하는 사람은 별로 없다. 남들 좋은 부모 만난 것은 부러워하면서도 스스로 좋은 부모가 되기 위해 피나는 노력으로 인생을 투자하는 사람은 그리 많지 않… 허위 수입서류로 대출받은 은행돈 국외로 빼돌린 일당… 허위 수입서류로 대출받은 은행돈 국외로 빼돌린 일당 검거 부산경남본부세관(세관장:박재홍)은 중국산 죠깅의류의 수입가격을 부풀려서 허위수입신용장을 개설하고 허위 선적서류를 발급 받아 은행에서 수입대금을 대신 지급하게 하는 수법으로 은행돈 미화 60만불(한화 7억원)을 해외로 빼돌려 아파트 구입과 생활비 등으로 사용한 서울 강서구 소재 (주)F사 대표 조○○(남, 52세)와 경기도 성남시 또 다른 F사 대표 강○○(남, 48세)를 재산국외도피와 자금세탁 등의 혐의로 구속 송치하였다.    피의… 하방경직성 아파트 찾기(2006년3월6일) 가장 안전한 내집마련은 하락이나 약보합장에서 하방경직성이 강한 집을 매수하는 것이다.   사람들은 외환위기 이후 지속된 상승장이 앞으로도 끊임없이 이어질 것으로 생각하지만, 과거의 예를 보면 주택가격이 항상 오르지만은 않았다는 것을 알 수 있다. 통상적으로 얘기되는 10년 주기설로 보더라도 이제 집 값의 상승여력에 어느정도 한계가 오지 않았나 하는 생각을 가져보기도 하는데 워낙 시장은 탄력이 좋다. 특히 입지가 좋거나 호재를 안고 있는 지역의 주택은 틈만 생기면 튀어오를 만반의 준비를 갖춘채 꿈틀… [참조] 건설 및 부동산 업계 동향 (071227,Thu) ▶ 국내외 건설/부동산 정책 및 동향, 부동산 관련 정보, 국내외 시사, 기타 순   ◎ 인천 송도 센트럴파크2(608가구 모집)와 더 부동산은 저축으로 구입하는 것이 아닙니다 제 목 : 신도림지역 주택구입에 대해 고수님들의 조언구합니다. 분류 : 내집마련 궁금해요 글쓴이 : 신영호 등록일 : 2007/10/16 신혼1년차로 현재는 전세로 거주중입니다.   적금을 통하여 집을 산다는 얘긴 호랑이 담배피던시절의 얘기가 되버린지 오래더군요~~~   작년 11월 신혼집을 구하면서 주택가격이 상당히 상승한분위기라  대출을 통한 주택구입은 생각하지도 못했었네요~~   현재 전세지역도 신도림지역 … 천관성-강남 나홀로아파트 경매로 잡기 강남나홀로아파트 경매로잡기 2006.07.05 08:54 천관성   조회 : 2031   추천 : 1   새로 시행된 「부동산 3.30대책」 으로 서울시내 4개구(노원,도봉,동대문,성북구)를 뺀 나머지 전지역과 경기도 대부분 지역 에서 6억원을 초과하는 아파트를 구입 하면서 담보대출을 받을 때에는 DTI(Debt To Income;원리금 상환 금액 나누기 월소득비율 ) 40% 한도 이내로 대출금액을 제한 받게 되었습니다. 하지만 투기지역의 대명사로 불리는 강남권 에서도 아파트가 아닌 단독,연립,… 아파트 투자에 대해서... 아파트투자에 대해서...     Q.  큰평수로 이사가려고 1년전부터 계획하고 있었는데 자금은 얼마 안되고 집값은 자꾸 오르고 정말 답이 안나오네요. 무리하게 대출을 받아서라도 집을 갈아타야 하는지.. 걍 살아야하는지 T.T답답한 가슴이 펑~ 뚫어지게 상담 부탁드립니다.저희집 사정은 다음과 같구요.- 고양시 덕양구 행신동 햇빛주공 아파트(22평) 보유 : 현시세9700~10500- 청약부금 : 남편(460), 아내(360,'00년도 가입) 둘다 1순위- 맞벌이부부이고 월 600만 수입-펀드 투자 : 2000만 투자외 월 170만 정… [종합재테크]월 115만원의 여유자금 어떻게 저축하죠?… 제   목 [종합재테크]월 115만원의 여유자금 어떻게 저축하죠?! 작 성 일 2005.11.15 09:14 조   회 1115 공 감 온 도 질문 안녕하세요?   저희는 결혼 1년차 되는 맞벌이 부부 입니다. 결혼당시 부모님 도움 받지않고 저희 힘으로 결혼을 한지라 전세대출 1900만원이 있었는데 이달에 적금 1900만원 만기되어서 전세대출을 다 갚았습니다. 이제 정말 새롭게 시작하는 마음으로 많이 고민하고 있습니다. 내년에는 첫아… 미분양 아파트에서 숨은 진주 찾아라 [핵심 콕! 부동산 특강]        미분양 아파트에서 숨은 진주 찾아라     미래가치·건설업체 건실성 등 따져 대단지 물량 노려볼 만         성종수 부동산 포털 ㈜알젠(www.rzen.co.kr) 대표  2006  5  2.  주간동아   미분양과 미계약은 결국 같은 뜻이다. 미처 다 팔지 못하고 남은 물량이다. 하지만 굳이 따지면 약간의 차이가 있다.  미분… 울산 남구 신선산 휴먼빌 아파트 [실수요자 주택마련 지금이 적기]- 투자수요가 줄어들어 선택의 기회가 확대된 지금이 실수요가 내집마련 할 수 있는 최적기8.31 부동산대책 이후 부동산 투자심리가 위축된 후 각 모델하우스마다 투자자들의 발길이 눈에 뛰게 줄어들고 있다. 특히 수요자들의 관심이 가장 높은 지역인 남구지역의 경우 중복대출 제한에 따른 제약으로 기존 분양권을 소지하고 있는 투자자형 수요자의 접근이 제한되어 각 분양 모델하우스마다 실수요자들을 모시기 위해 많은 노력을 하고 있다. 따라서 내집마련을 위한 실수요자는 지금이 바로 내집… : 중국유학의 장점 : 중국 펩시콜라 성공기   이우114 회사소개 이용안내 이용약관 개인정보정책 자주하는 질문 질문답변